新竹縣湖口鄉興華街13號5F/5F

2013-04-14 實價登錄成交明細

成交總價 205 萬 3.7 萬/坪 × 55.72 坪

權狀坪數55.72 坪

主建物23.27 坪

公設比52.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 55.72 坪

└ 主建物 23.27 坪

└ 公設等 32.45 坪

土地持分 10.5 坪

0 坪55.72 坪

土地坐落 建興段鳳凰小段 91 地號

成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪

本筆成交 3.7

本棟中位 9.5

興華街中位 16.1

湖口鄉 2013 年中位 11.3

比本棟中位低 61%比興華街中位低 77%比湖口鄉 2013 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）164 萬

每月月付6,144 元

30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。