新竹縣竹北市新工五路45號1F/12F
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 19 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物13.8 坪
公設比44.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 13.8 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 東華段 874 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
新工五路中位 15.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比新工五路中位 高 23%比竹北市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。