新竹縣竹北市四維街95巷5之1號5F/6F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 12.7 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物23.83 坪
公設比21.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 豆子埔段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.5
四維街中位 16.9
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 12%比四維街中位 低 25%比竹北市 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。