新竹縣竹北市隘口七街10號3F/12F
2024-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 22.1 萬/坪 × 31.24 坪
權狀坪數31.24 坪
主建物10.67 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.24 坪
└ 主建物 10.67 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪31.24 坪
土地坐落 隘興段 433-1 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 29.4
隘口七街中位 32.4
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 低 25%比隘口七街中位 低 32%比竹北市 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
-1%
2026 年推估680 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-21 6F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 35.2 萬/坪總 800 萬 2023-05-25 12F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 37.8 萬/坪總 1,180 萬 2022-10-05 12F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 25.6 萬/坪總 800 萬 2021-07-19 12F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 24.7 萬/坪總 773 萬 2021-01-06 8F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 23.4 萬/坪總 730 萬 2020-05-24 5F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 21.1 萬/坪總 660 萬 2020-04-25 11F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 27.1 萬/坪總 638 萬 2019-04-30 10F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 30.2 萬/坪總 696 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。