新竹縣竹北市縣政二路608號
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 24.3 萬/坪 × 113.09 坪
權狀坪數113.09 坪
主建物101.25 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 113.09 坪
└ 主建物 101.25 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 36.8 坪
0 坪113.09 坪
土地坐落 翰林段 40-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 29.2
縣政二路中位 25.7
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 17%比縣政二路中位 低 5%比竹北市 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,750 萬
+103%
2026 年推估5,582 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,832 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。