新竹縣竹北市嘉興一街10號12F/14F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 20.9 萬/坪 × 55.6 坪
權狀坪數55.6 坪
主建物26.25 坪
公設比44.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.6 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪55.6 坪
土地坐落 莊敬段 176 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 16.4
嘉興一街中位 27
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 27%比嘉興一街中位 低 23%比竹北市 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 65.31 坪 40.6 萬/坪總 2,650 萬 2019-05-13 13F/14F 3房2廳2衛 · 55.6 坪 24 萬/坪總 1,335 萬 2018-11-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 64.19 坪 19.9 萬/坪總 1,280 萬 2018-05-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 65.31 坪 21.1 萬/坪總 1,380 萬 2017-07-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.48 坪 24.1 萬/坪總 1,210 萬 2015-05-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 19.7 萬/坪總 1,095 萬 2015-04-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 20.3 萬/坪總 1,130 萬 2014-09-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 20.1 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。