新竹縣竹東鎮金福街6之5號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,263 萬 37.7 萬/坪 × 60.05 坪
權狀坪數60.05 坪
主建物56.74 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.05 坪
└ 主建物 56.74 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 43.52 坪
0 坪60.05 坪
土地坐落 金福段 22-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
金福街中位 11.2
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比金福街中位 高 237%比竹東鎮 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,263 萬
-15%
2026 年推估1,934 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,810 萬
每月月付67,825 元
30 年總利息631 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建:地下室、一樓採光罩、一樓陽台增建、四樓採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。