新竹縣竹東鎮北興路二段183號
2018-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 25.5 萬/坪 × 100.37 坪
權狀坪數100.37 坪
主建物86.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.37 坪
└ 主建物 86.78 坪
└ 公設等 13.59 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪100.37 坪
土地坐落 鷄油林段 179-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
北興路二段中位 16
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比北興路二段中位 高 59%比竹東鎮 2018 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,560 萬
+93%
2026 年推估4,928 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。