新竹縣竹東鎮幸福路121巷17號8F/13F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.1 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物20.37 坪
公設比25.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 東寧段 1725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.9
幸福路中位 11.2
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 18%比幸福路中位 低 28%比竹東鎮 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-23 3F/13F 2房2廳1衛 · 30.99 坪 13.9 萬/坪總 430 萬 2022-04-10 2F/13F 3房2廳1衛 · 30.85 坪 13.3 萬/坪總 410 萬 2019-07-02 5F/13F 2房2廳1衛 · 30.76 坪 10.4 萬/坪總 320 萬 2019-06-30 11F/13F 2房2廳1衛 · 30.76 坪 10.4 萬/坪總 320 萬 2019-05-21 12F/13F 2房1廳1衛 · 30.67 坪 8.8 萬/坪總 270 萬 2017-09-15 2F/13F 3房2廳2衛 · 30.85 坪 8.5 萬/坪總 263 萬 2016-10-09 8F/13F 3房2廳1衛 · 30.76 坪 9.9 萬/坪總 303 萬 2015-05-04 12F/13F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 7.9 萬/坪總 241 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。