新竹縣新埔鎮文德路三段272號
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 47.6 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物42 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 42 坪
土地持分 43.43 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 正興段 573-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
文德路三段中位 18.2
新埔鎮 2025 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比文德路三段中位 高 162%比新埔鎮 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
-4%
2026 年推估1,922 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。