新竹縣竹北市嘉興路349巷45號
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 39.9 萬/坪 × 81.45 坪
權狀坪數81.45 坪
主建物69.54 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 81.45 坪
└ 主建物 69.54 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 25.61 坪
0 坪81.45 坪
土地坐落 東興段 318-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
嘉興路中位 24.3
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比嘉興路中位 高 64%比竹北市 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,250 萬
-2%
2026 年推估3,190 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓遮雨棚陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。