新竹縣湖口鄉仁興路72巷1號
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 12.1 萬/坪 × 61.41 坪
權狀坪數61.41 坪
主建物51.99 坪
公設比0.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.41 坪
└ 主建物 51.99 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 38.97 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 19-49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
仁興路中位 13.4
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比仁興路中位 低 10%比湖口鄉 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。