新竹縣湖口鄉三元路二段20號5F/5F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 6.3 萬/坪 × 20.63 坪
權狀坪數20.63 坪
主建物9.39 坪
公設比51%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.63 坪
└ 主建物 9.39 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪20.63 坪
土地坐落 成功段 1066 地號
價格拆解
成交總價130 萬
扣車位後房價130 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 9.2
三元路二段中位 13.1
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 32%比三元路二段中位 低 52%比湖口鄉 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。