新竹縣竹北市華興街232號
2017-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 54.3 萬/坪 × 42.88 坪
權狀坪數42.88 坪
主建物21.19 坪
公設比28%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.88 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪42.88 坪
土地坐落 新國段 889 地號
價格拆解
成交總價1,918 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,778 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 50.5
華興街中位 21.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 8%比華興街中位 高 151%比竹北市 2017 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,289 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。