新竹縣竹北市莊敬北路150號15F/21F
2021-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 32.6 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物26.78 坪
公設比39.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 大學段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 20.4
莊敬北路中位 29.8
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 60%比莊敬北路中位 高 9%比竹北市 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,570 萬
+46%
2026 年推估2,292 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-14 9F/21F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 20.8 萬/坪總 928 萬 2019-08-11 5F/21F 3房2廳1衛 · 44.56 坪 22.3 萬/坪總 995 萬 2016-10-25 7F/21F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 18.8 萬/坪總 838 萬 2015-06-02 10F/21F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 20.4 萬/坪總 910 萬 2014-08-27 6F/21F 3房2廳2衛 · 50.61 坪 17.7 萬/坪總 896 萬 2014-07-04 20F/21F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 20.9 萬/坪總 1,010 萬 2014-03-18 5F/21F 3房2廳1衛 · 38.51 坪 19.7 萬/坪總 758 萬 2013-04-09 7F/21F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 16.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。