新竹縣竹東鎮金福街8巷15號
2019-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 8 萬/坪 × 103.23 坪
權狀坪數103.23 坪
主建物96.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 103.23 坪
└ 主建物 96.08 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 48.42 坪
0 坪103.23 坪
土地坐落 金福段 170 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.3
金福街中位 11.2
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 4%比金福街中位 低 29%比竹東鎮 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交822 萬
+81%
2026 年推估1,491 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 669 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。