新竹縣湖口鄉德美路160巷6弄6號
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 19.7 萬/坪 × 84.1 坪
權狀坪數84.1 坪
主建物70.52 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 84.1 坪
└ 主建物 70.52 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 109.93 坪
0 坪109.93 坪
土地坐落 湖南段 321-20 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
德美路中位 19.7
湖口鄉 2025 年中位 26
比本棟中位 高 0%比德美路中位 高 0%比湖口鄉 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,658 萬
+1%
2026 年推估1,677 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。