新竹縣竹東鎮自由街120巷13號5F/11F
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.2 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物18.03 坪
公設比28.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 重光段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.5
自由街中位 12.4
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比自由街中位 低 10%比竹東鎮 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+78%
2026 年推估552 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-15 5F/11F 4房2廳2衛 · 33.28 坪 22.5 萬/坪總 750 萬 2024-12-10 2F/11F 3房2廳2衛 · 27.87 坪 30.5 萬/坪總 850 萬 2024-09-04 9F/11F 4房2廳2衛 · 42.37 坪 24.3 萬/坪總 1,030 萬 2024-04-16 10F/11F 4房2廳2衛 · 27.88 坪 25.5 萬/坪總 710 萬 2022-05-04 9F/11F 1房1廳1衛 · 16.44 坪 21 萬/坪總 345 萬 2021-10-07 4F/11F 4房2廳2衛 · 27.75 坪 14.8 萬/坪總 410 萬 2020-05-21 11F/11F 4房2廳2衛 · 27.75 坪 13.4 萬/坪總 373 萬 2018-02-09 11F/11F 3房2廳2衛 · 27.88 坪 11.7 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。