新竹縣竹北市環北路五段428號6F/14F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 18.5 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物29.17 坪
公設比30.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 27.06 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 國義段 213 地號
價格拆解
成交總價965 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價860 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.2
環北路五段中位 19.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 4%比環北路五段中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-01 9F/14F 4房2廳2衛 · 56.23 坪 33.9 萬/坪總 1,908 萬 2019-05-28 11F/14F 4房2廳2衛 · 65.91 坪 17.6 萬/坪總 1,157 萬 2018-05-09 9F/14F 4房2廳2衛 · 56.23 坪 20 萬/坪總 1,038 萬 2018-04-17 8F/14F 4房2廳2衛 · 56.23 坪 19.8 萬/坪總 1,038 萬 2017-09-06 11F/14F 4房2廳2衛 · 65.91 坪 19.2 萬/坪總 1,125 萬 2017-05-01 14F/14F 4房2廳2衛 · 56.23 坪 19.2 萬/坪總 1,010 萬 2017-01-23 12F/14F 4房2廳2衛 · 56.23 坪 19.2 萬/坪總 1,000 萬 2016-10-14 13F/14F 4房2廳2衛 · 56.23 坪 19.4 萬/坪總 998 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。