新竹縣竹北市高鐵二路158巷16號10F/15F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 20.1 萬/坪 × 67.83 坪
權狀坪數67.83 坪
主建物34.5 坪
公設比38.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.83 坪
└ 主建物 34.5 坪
└ 公設等 33.33 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪67.83 坪
土地坐落 隘興段 617 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 23.1
高鐵二路中位 24.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比高鐵二路中位 低 18%比竹北市 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。