新竹縣竹北市嘉政七街26號13F/14F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,938 萬 82.9 萬/坪 × 72.95 坪
權狀坪數72.95 坪
主建物31.5 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.95 坪
└ 主建物 31.5 坪
└ 公設等 41.45 坪
土地持分 14.83 坪
0 坪72.95 坪
土地坐落 家興段 311 地號
價格拆解
成交總價4,938 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價4,378 萬
單價 82.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 44.2
嘉政七街中位 31.4
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 88%比嘉政七街中位 高 164%比竹北市 2024 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,938 萬
-1%
2026 年推估4,866 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,502 萬
每月月付131,214 元
30 年總利息1,221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（560 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 70.16 坪 88.6 萬/坪總 5,200 萬 2021-01-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 70.61 坪 44.7 萬/坪總 2,723 萬 2020-12-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 70.61 坪 43.3 萬/坪總 2,625 萬 2020-12-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 70.61 坪 45.1 萬/坪總 2,719 萬 2020-12-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 70.61 坪 43.6 萬/坪總 2,641 萬 2020-12-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 70.61 坪 44.4 萬/坪總 2,687 萬 2020-12-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 70.61 坪 44.2 萬/坪總 2,692 萬 2020-12-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 70.61 坪 43.9 萬/坪總 2,656 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。