新竹縣竹北市莊敬三路66號6F/13F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 21 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物22.85 坪
公設比37.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 大學段 213 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 26.2
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 20%比莊敬三路中位 低 15%比竹北市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-29 8F/13F 2房1廳1衛 · 37.55 坪 43.7 萬/坪總 1,639 萬 2023-10-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 41.7 萬/坪總 1,588 萬 2023-03-25 10F/13F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 44.6 萬/坪總 1,700 萬 2023-01-15 13F/13F 1房2廳2衛 · 31.3 坪 38 萬/坪總 1,190 萬 2020-12-31 13F/13F 1房2廳2衛 · 31.3 坪 26.2 萬/坪總 820 萬 2019-03-10 8F/13F 2房2廳1衛 · 37.55 坪 19.2 萬/坪總 720 萬 2016-07-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 19.8 萬/坪總 755 萬 2016-05-22 2F/13F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 17.5 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。