新竹縣竹東鎮榮華街85巷3號1F/6F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.5 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物34.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 44-21 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
榮華街中位 16.4
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 低 12%比竹東鎮 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。