新竹縣竹北市博愛街561號
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,862 萬 24.3 萬/坪 × 76.74 坪
權狀坪數76.74 坪
主建物45.85 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.74 坪
└ 主建物 45.85 坪
└ 公設等 30.89 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪76.74 坪
土地坐落 站前段 114 地號
價格拆解
成交總價1,862 萬
扣車位後房價1,862 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
博愛街中位 21.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 13%比竹北市 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,490 萬
每月月付55,806 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。