新竹縣竹東鎮北興路三段238號
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 27.2 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物30.11 坪
公設比27.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 407 地號
價格拆解
成交總價1,308 萬
扣車位後房價1,308 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
北興路三段中位 16.1
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比北興路三段中位 高 69%比竹東鎮 2013 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。