新竹縣湖口鄉大勇路1巷58號3F/5F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.9 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物26.72 坪
公設比11.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪33.48 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 251-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
大勇路中位 14.5
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 低 32%比湖口鄉 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。