新竹縣湖口鄉松江一街60之9號
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.2 萬/坪 × 59.24 坪
權狀坪數59.24 坪
主建物51.89 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.24 坪
└ 主建物 51.89 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 22.46 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 中興段中興小段 115-28 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
松江一街中位 12.1
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比松江一街中位 高 1%比湖口鄉 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。