新竹縣竹北市縣政二路南段129號2F/12F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.9 萬/坪 × 53.15 坪
權狀坪數53.15 坪
主建物27.96 坪
公設比38%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.15 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 25.19 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪53.15 坪
土地坐落 台科段 30 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.4
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比縣政二路南段中位 低 30%比竹北市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-17 1F/12F 1房0廳1衛 · 34.95 坪 62.9 萬/坪總 2,200 萬 2015-11-05 11F/12F 3房2廳2衛 · 59.92 坪 20.5 萬/坪總 1,230 萬 2015-03-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 53.67 坪 23.5 萬/坪總 1,260 萬 2013-04-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.15 坪 19.1 萬/坪總 1,015 萬 2013-04-08 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.15 坪 17.9 萬/坪總 950 萬 2013-04-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 53.67 坪 18.5 萬/坪總 990 萬 2013-02-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 53.67 坪 17.6 萬/坪總 945 萬 2013-02-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 53.15 坪 17.9 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。