新竹縣竹北市中山二街27號
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,858 萬 34.8 萬/坪 × 82.16 坪
權狀坪數82.16 坪
主建物74.82 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.16 坪
└ 主建物 74.82 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 27.72 坪
0 坪82.16 坪
土地坐落 竹北段 757-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
中山二街中位 25.8
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比中山二街中位 高 35%比竹北市 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,858 萬
+15%
2026 年推估3,275 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,286 萬
每月月付85,658 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。