新竹縣竹北市中華路405巷12號6F/6F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 11.2 萬/坪 × 69.97 坪
權狀坪數69.97 坪
主建物38.98 坪
公設比34.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.97 坪
└ 主建物 38.98 坪
└ 公設等 30.99 坪
土地持分 15.55 坪
0 坪69.97 坪
土地坐落 文化段 341 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.4
中華路中位 18.8
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比中華路中位 低 40%比竹北市 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。