新竹縣竹北市竹義街82號1F/14F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 26.6 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物21.04 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 國義段 310 地號
價格拆解
成交總價935 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價810 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
竹義街中位 38.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比竹義街中位 低 30%比竹北市 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。