新竹縣新豐鄉青埔子152之6號
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 62.6 萬/坪 × 10.95 坪
權狀坪數10.95 坪
主建物10.95 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 10.95 坪
└ 主建物 10.95 坪
土地持分 102.85 坪
0 坪102.85 坪
土地坐落 青埔子段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
青埔子中位 13.5
新豐鄉 2025 年中位 27.1
比青埔子中位 高 364%比新豐鄉 2025 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交686 萬
+4%
2026 年推估712 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。