新竹縣竹北市新工五路11號8F/10F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 13.3 萬/坪 × 15.76 坪
權狀坪數15.76 坪
主建物7.02 坪
公設比50.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.76 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪15.76 坪
土地坐落 東華段 881 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.3
新工五路中位 15.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 13%比新工五路中位 低 14%比竹北市 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：原登記2個機械車位改併為1個坡道平面車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。