新竹縣新豐鄉坡子頭149之2號
2021-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 16.6 萬/坪 × 64.23 坪
權狀坪數64.23 坪
主建物64.23 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.23 坪
└ 主建物 64.23 坪
土地持分 348.48 坪
0 坪348.48 坪
土地坐落 後湖段坡子頭小段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
坡子頭中位 27.4
新豐鄉 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比坡子頭中位 低 39%比新豐鄉 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,066 萬
+52%
2026 年推估1,616 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。