新竹縣竹東鎮北興路一段560巷9號2F/10F
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18.4 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物11.89 坪
公設比52.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 北興段 15 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 21.1
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 13%比北興路一段中位 高 2%比竹東鎮 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 4F/10F 3房2廳2衛 · 23.92 坪 47 萬/坪總 1,125 萬 2022-03-07 8F/10F 2房2廳2衛 · 28.9 坪 26.1 萬/坪總 755 萬 2021-07-23 10F/10F 3房2廳2衛 · 28.86 坪 21.1 萬/坪總 610 萬 2020-07-30 8F/10F 2房2廳2衛 · 28.9 坪 18.5 萬/坪總 535 萬 2019-03-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 18.9 萬/坪總 545 萬 2016-11-23 7F/10F 3房2廳2衛 · 23.89 坪 21.3 萬/坪總 510 萬 2016-02-25 7F/10F 3房2廳2衛 · 18.96 坪 25.1 萬/坪總 475 萬 2013-09-12 8F/10F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 14.9 萬/坪總 430 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。