新竹縣湖口鄉光復東路30號1F/5F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 23.7 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物21.48 坪
公設比10.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 中興段中興小段 75-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 22.6
光復東路中位 17.5
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 5%比光復東路中位 高 35%比湖口鄉 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。