新竹縣竹北市莊敬三路276號11F/29F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 22.2 萬/坪 × 72.97 坪
權狀坪數72.97 坪
主建物34.71 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.97 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 38.26 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪72.97 坪
土地坐落 莊敬段 659 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 24.5
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 9%比莊敬三路中位 低 10%比竹北市 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。