新竹縣竹北市嘉興路168巷13號12F/15F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 24.8 萬/坪 × 64.7 坪
權狀坪數64.7 坪
主建物23.34 坪
公設比32%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.7 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 41.36 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪64.7 坪
土地坐落 中興段 357 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,228 萬
其中車位−228 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.5
嘉興路中位 24.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 1%比嘉興路中位 高 2%比竹北市 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（228 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 51.5 萬/坪總 2,612 萬 2020-04-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 91.88 坪 21.1 萬/坪總 1,939 萬 2019-11-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.94 坪 25.8 萬/坪總 1,172 萬 2019-04-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.32 坪 24.5 萬/坪總 1,080 萬 2019-01-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 24.6 萬/坪總 1,058 萬 2018-10-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 24.5 萬/坪總 1,060 萬 2018-09-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.54 坪 24.5 萬/坪總 1,110 萬 2018-09-22 15F/15F 0房0廳0衛 · 89.5 坪 25.6 萬/坪總 1,910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。