新竹縣竹東鎮幸福路121巷8號5F/13F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 354 萬 0.3 萬/坪 × 1104.63 坪
權狀坪數1104.63 坪
主建物27.12 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 1104.63 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 1077.51 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪1104.63 坪
土地坐落 東寧段 1654 地號
價格拆解
成交總價354 萬
扣車位後房價354 萬
單價 0.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
本棟中位 11.9
幸福路中位 11.3
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 97%比幸福路中位 低 97%比竹東鎮 2012 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）283 萬
每月月付10,610 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。