新竹縣竹北市成功八路122號
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 9.4 萬/坪 × 65.36 坪
權狀坪數65.36 坪
主建物40.56 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.36 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 24.8 坪
0 坪65.36 坪
價格拆解
成交總價616 萬
其中車位−98 萬
扣車位後房價518 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
成功八路中位 19.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比成功八路中位 低 51%比竹北市 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（98 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。