新竹縣竹北市成功九街92號2F/15F
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 52.6 萬/坪 × 68.16 坪
權狀坪數68.16 坪
主建物35.94 坪
公設比28.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.16 坪
└ 主建物 35.94 坪
└ 公設等 32.22 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪68.16 坪
土地坐落 自強段 348 地號
價格拆解
成交總價3,588 萬
扣車位後房價3,588 萬
單價 52.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 24.4
成功九街中位 23.5
竹北市 2023 年中位 43.6
比本棟中位 高 116%比成功九街中位 高 124%比竹北市 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,588 萬
+9%
2026 年推估3,917 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-08-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 68.16 坪 33.9 萬/坪總 2,310 萬 2020-05-24 10F/15F 4房2廳2衛 · 74.89 坪 29.1 萬/坪總 2,180 萬 2018-04-09 15F/15F 4房2廳2衛 · 69.5 坪 24.3 萬/坪總 1,660 萬 2017-12-08 8F/15F 4房2廳2衛 · 67.62 坪 24.5 萬/坪總 1,650 萬 2017-10-30 13F/15F 4房2廳2衛 · 68.16 坪 24.4 萬/坪總 1,632 萬 2017-10-13 11F/15F 4房2廳2衛 · 68.16 坪 24.4 萬/坪總 1,632 萬 2017-08-29 12F/15F 4房2廳2衛 · 68.16 坪 24.7 萬/坪總 1,710 萬 2017-08-04 2F/15F 4房2廳2衛 · 68.16 坪 23.9 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。