新竹縣湖口鄉鐵騎路186巷7弄6號4F/7F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 20.5 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物15.99 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 永安段 375-1 地號
價格拆解
成交總價545 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價485 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 24
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 15%比鐵騎路中位 低 2%比湖口鄉 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-09-15 6F/7F 2房2廳1衛 · 23.63 坪 27.5 萬/坪總 650 萬 2016-05-08 3F/7F 2房2廳1衛 · 23.63 坪 24.3 萬/坪總 575 萬 2016-05-04 1F/7F 2房2廳1衛 · 21.01 坪 26.8 萬/坪總 563 萬 2016-03-27 6F/7F 2房2廳1衛 · 23.63 坪 24 萬/坪總 568 萬 2016-03-25 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.63 坪 23.7 萬/坪總 560 萬 2016-03-05 7F/7F 2房2廳1衛 · 29.57 坪 23.5 萬/坪總 615 萬 2016-03-02 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.63 坪 23.1 萬/坪總 545 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。