新竹縣竹東鎮五豐二路53號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 4.7 萬/坪 × 65.78 坪
權狀坪數65.78 坪
主建物65.78 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.78 坪
└ 主建物 65.78 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪65.78 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 9.3
五豐二路中位 16.7
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 49%比五豐二路中位 低 72%比竹東鎮 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的需整修及修復漏水，致影響交易價格。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。