新竹縣湖口鄉吳厝路335巷3號
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 5 萬 8.3 萬/坪 × 0.64 坪
權狀坪數0.64 坪
主建物0.6 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 0.64 坪
└ 主建物 0.6 坪
└ 公設等 0.04 坪
土地持分 0.36 坪
0 坪0.64 坪
土地坐落 長嶺段 656-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.7
吳厝路中位 15.1
湖口鄉 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 29%比吳厝路中位 低 45%比湖口鄉 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5 萬
+69%
2026 年推估8 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）4 萬
每月月付150 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。