新竹縣竹北市文采街156號8F/12F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 20 萬/坪 × 63.66 坪
權狀坪數63.66 坪
主建物36.75 坪
公設比33.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.66 坪
└ 主建物 36.75 坪
└ 公設等 26.91 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪63.66 坪
土地坐落 翰林段 804 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
文采街中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比文采街中位 低 7%比竹北市 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。