新竹縣湖口鄉新湖路198巷2弄6號
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 12.5 萬/坪 × 83.72 坪
權狀坪數83.72 坪
主建物47.36 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.72 坪
└ 主建物 47.36 坪
└ 公設等 36.36 坪
土地持分 30.43 坪
0 坪83.72 坪
土地坐落 光華段 895 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
新湖路中位 15.3
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比新湖路中位 低 18%比湖口鄉 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。