新竹縣竹北市博愛街275巷8弄28號
2018-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,208 萬 20.8 萬/坪 × 57.96 坪
權狀坪數57.96 坪
主建物57.96 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.96 坪
└ 主建物 57.96 坪
土地持分 22.04 坪
0 坪57.96 坪
土地坐落 縣華段 591-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
博愛街中位 21.6
竹北市 2018 年中位 23.3
比博愛街中位 低 4%比竹北市 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,208 萬
+103%
2026 年推估2,452 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。