新竹縣竹北市三民路16號4F/5F
2014-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 11.7 萬/坪 × 13.71 坪
權狀坪數13.71 坪
主建物10.35 坪
公設比13.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.71 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪13.71 坪
土地坐落 豆子埔段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 17.6
三民路中位 25
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 34%比三民路中位 低 53%比竹北市 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。