新竹縣竹東鎮中興路四段900巷35弄17號
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 25.2 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物32.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 32.15 坪
土地持分 26.65 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 竹中段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中興路四段中位 18.1
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比中興路四段中位 高 39%比竹東鎮 2020 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交810 萬
+67%
2026 年推估1,356 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 546 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部份為一樓空地及頂樓三樓鐵皮其他增建；含租約；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。