新竹縣寶山鄉明湖一街25巷5號
2018-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 22.9 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物37.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 37.9 坪
土地持分 38.24 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 明湖段 1220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
明湖一街中位 15
寶山鄉 2018 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比明湖一街中位 高 53%比寶山鄉 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交868 萬
+93%
2026 年推估1,676 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 808 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。